住宅ローン控除金額の計算方法

前回の住宅ローン控除とはの
続きです。 住宅ローン控除とは、ある一定の条件を満たせば税金が返ってくる仕組みでした。

この制度を利用するには確定申告が必要です。
持ち家やマンションなど不動産を取得したときにかかった住宅ローンに対して、 控除金額の計算方法については、ローン残高をもとに計算します。
最高金額が入居年によって変わってきます。平成18年は最高3000万円、平成19年は最高2500万円、平成20年は最高2000万円です。

また控除率は１～６年目は借入れの１％、７～１０年目までは借入れの０．５％となります。住宅ローン控除の確定申告先は、最寄の税務署になります。

国税庁のホームページ上からも申し込み出来ます。地元の税務署では、確定申告の書き方を指導してくれます。無料で対応される場合もありますが、たいへん混雑しますので早めに確定申告の申し込みをすることが良いでしょう。

住宅ローン控除の減税措置を受けるには事前のチェックをしますが、住宅ローン控除の条件として、控除を受ける年の所得が3000万円以下で住宅を取得してから6カ月以内に入居していること。 住宅ローンの返済期間が10年以上であることに加え、入居した年とその前後2年間は特別控除を受けていないこと。 占有面積が50平方メートル以上あって、中古住宅の場合は建築後25年以内であることなど以上の住宅ローン控除の条件をすべて満たした場合となります。